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Valorizzazione turistica, integrazione con il territorio, investimenti e sviluppo economico. Sono gli aspetti fondamentali di Portopiccolo, il progetto immobiliare di valorizzazione turistica destinato a dare nuova vita alla Baia di Sistiana, presentato al Welcome Point sulla Strada Costiera.
IL PROGETTO. Portopiccolo promuove “una concezione di qualità della vita basata sulla cura di ogni dettaglio e sulla ricerca di uno sviluppo che punta a inserirsi armoniosamente nel territorio. Portopiccolo sarà un luogo prestigioso ma non chiuso: accogliente, ricercato e molto fruibile”. Sono questi i punti di forza del progetto, già evidenti dalla scelta del nome e del logo – ideati per “valorizzare una dimensione di borgo a misura d’uomo” – e dall’innovativa “commistione di residenze turistiche elegantemente rifinite e di luoghi aperti a tutti tutto l’anno – attività ricettive, ristoranti, negozi e botteghe artigiane, wellness, stabilimento balneare e spiagge – ugualmente accurati in ogni dettaglio”.
Portopiccolo “valorizza la bellezza di questi luoghi, restituendola all’intero territorio: un intervento che riqualifica nel rispetto del paesaggio, che offrirà alle persone, prima di tutto, un luogo più bello, più accurato e più vivo”.
L’intervento Portopiccolo si inserisce infatti nel più ampio progetto di valorizzazione turistica dell’intera Baia di Sistiana.
Il progetto dell’intero comprensorio è stato realizzato dall’architetto Francesco Luparelli, arricchito dal contributo dell’architetto Andreas Kipar per la riqualificazione ambientale e la progettazione del verde.
Uno dei fiori all’occhiello della progettazione è il largo ricorso alle energie rinnovabili e, più in generale, l’attenzione per l’ambiente, la cura per rendere l’intero complesso quanto più “verde” ed ecosostenibile.
TEMPI DI REALIZZAZIONE. I lavori preparatori sul comprensorio sono stati già avviati. Questo autunno si conoscerà il vincitore della procedura della gara d’appalto privata (oggi in fase di valutazione) per la realizzazione dell’intero progetto. I lavori verranno avviati entro la fine di quest’anno e terminati per la fine del 2013 in previsione dell’inaugurazione per la primavera del 2014.
I NUMERI DI PORTOPICCOLO. Un investimento economico nel settore turistico tra i più cospicui degli ultimi anni per la nostra regione: 245 milioni di euro, con una previsione di almeno 230 nuovi posti di lavoro. Un progetto variamente articolato: diverse unità ricettive alberghiere diffuse (per un totale di 120 unità), 396 residenze turistiche, 40 nuove attività tra pubblici esercizi, negozi, servizi alla persona, arte e artigianato.
PERSONE. La storia di Portopiccolo comincia almeno 16 anni fa con l’acquisto del comprensorio da parte dell’imprenditore mantovano cavaliere Carlo Dodi.
Oggi Portopiccolo è sostenuta da Serenissima SGR Spa che ha costituito il fondo immobiliare chiuso “Fondo Rilke”, senz’altro uno dei segni più significativi a garanzia dell’importanza dell’investimento, della trasparenza e correttezza dell’intera operazione.
Spiega Carlo Oppici direttore generale del Gruppo Valdadige Spa, società di Verona – attiva sul mercato immobiliare dal 1876 – incaricata del management e commercializzazione di Portopiccolo: “Siamo consapevoli dell’importanza di questo progetto in un territorio così ricco di potenzialità e di cultura del buon lavoro”.
Cesare Bulfon portavoce della proprietà sottolinea le positive ricadute economiche dell’operazione: “Comincia oggi un percorso che siamo sicuri contribuirà allo sviluppo di tutto il nostro territorio”.
PORTOPICCOLO IN NUMERI
Area intervento PORTOPICCOLO MQ TOTALE 353.000
Unità ricettive alberghiere diffuse N° 120
Residenze turistiche N° 396
Parcheggi pertinenziali interrati N° 830
Parcheggi a rotazione interrati N° 393
Attività commerciali, arte e artigianato N° 25
Bar, ristoranti N° 11
Centro benessere SPA e fitness MQ 4.000
Piscine N° 5
Stabilimento Balneare MQ 9.600
Spiagge di libera fruizione pubblica MQ 8.500
Posti barca N° 97
Totale attività imprenditoriali N° 40
Personale da impiegare N° 230
per gestione Portopiccolo
Personale da impiegare N° 250/300 x 3 anni
per costruzione Portopiccolo
Costo dell’intervento Portopiccolo € 245 milioni
perché nn portarlo anche in spiaggia, magari con un fuoribordo diventa un ecologico motoscafo… 
)) Intanto mi accontento di informare, soprattutto i tanti che in questi anni hanno dormito, su come stanno le cose. E non lo faccio certo solo su bora.la
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